С 1 января 2020 года в границах округа установлены базовые размеры арендной платы за земельные участки

100

Как сообщили в Комитете имущественных и земельных отношений администрации Городского округа Подольск, в соответствии с Законом Московской области от 05.11.2019 № 220/2019-ОЗ с 1 января 2020 года в границах Городского округа Подольск Московской области установлены базовые размеры арендной платы за земельные участки:

Городской округ Подольск — 2,06 за 1 кв. м; 201,81 за га; 4,29 за 1 кв. м;

  • г. Подольск — 66,01 за 1 кв. м;
  • мкр. Климовск — 57,22 за 1 кв. м;
  • мкр. Львовский — 41,37 за 1 кв. м.

Напомним, что на территории Городского округа Подольск действует порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, установленный Законом Московской области от 07 июня 1996 года № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» (с внесенными изменениями и дополнениями).

Ежегодная арендная плата осуществляется следующим образом

  1. В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка арендная плата определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на максимальный размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Размер уровня инфляции на 2020 год утвержден Федеральным законом от 02.12.19 № 380-ФЗ в размере 3 процентов.

  1. В случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, включая земли общего пользования, сенокошения, ведения животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), выпаса сельскохозяйственных животных арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка в размере трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

3.Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные без проведения торгов для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется в соответствии с Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

  1. В иных случаях:

Апл.= Аб х Кд х Пкд х Км х S ; где

Аб — базовый размер арендной платы (Закон М.о. № 220/2019-ОЗ от 05.11.2019);

Кд — коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (Закон М.о. №23/96-ОЗ от 07.06.1996);

Пкд — корректирующий коэффициент (от 1-3 — Решение Совета депутатов № 67/6 от 26.12.2019);

Км — коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования (1-10 — Решение Совета депутатов № 67/6 от 26.12.2019);

S — площадь арендуемого земельного участка.

Пресс-служба администрации Городского округа Подольск